werkelijke waarde Archieven - Onteigeningsblog

Verslag online seminar 'Actualiteiten Grondverwerving' editie 2021

/

Ook dit jaar verzorgden wij weer met veel plezier het webinar 'Actualiteiten Grondverwerving'. Lees mee hoe dat er aan toe ging.

12 oktober 2020 - bijzondere geschiktheid / bodembestanddelen / werkelijke waarde

Voordeel vanwege winbare bodembestanddelen: verdeling bij helfte?

Bas ten Kate

0 Reacties

/

De Hoge Raad laat zich uit over de verdeling van voordeel bij winbare bodembestanddelen. Welke waarderingsmethode is juist? Is een verdeling bij helfte redelijk?

8 oktober 2020 - eliminatie / huurwaardekapitalisatie / niet-marktconforme huur / onteigening / schadeloosstelling / werkelijke waarde

Onteigening Bouwmarkt Binckhorst: over eliminatie en een niet-marktconforme huur

Bas ten Kate

0 Reacties

/

Eliminatie en huurwaardekapitalisatie bij niet-marktconforme huur komen aan bod in een interessante uitspraak van de rechtbank Den Haag. Een verliesgevende bouwmarkt moest wijken voor de aanleg van de Rotterdamsebaan.

21 januari 2020 - bodembestanddelen / schadeloosstelling / werkelijke waarde

Bodembestanddelen: hoe de omvang van het voordeel te bepalen

Bas ten Kate

0 Reacties

/

Bij de vaststelling van de omvang van het voordeel van vrijkomende bodembestanddelen moet worden uitgegaan van een door de eigenaar of een koper in acht te nemen economische exploitatie. Daarbij moet rekening worden gehouden met de feiten en omstandigheden die bepalend zijn voor de activiteit van de onteigenaar bij de uitvoering van het werk waarvoor onteigend wordt. De in het onteigende aanwezige latente meerwaarde kan namelijk alleen dankzij dat werk en de uitvoering ervan gerealiseerd worden.

15 maart 2019 - werkelijke waarde

Hotel Zwolle: afwijking deskundigenadvies voldoende gemotiveerd

Bas ten Kate

0 Reacties

/

Onteigening N340 en discussie over taxatie werkelijke waarde hotelperceel, Hoge Raad akkoord met motivering rechtbank afwijking advies deskundigen.

23 april 2018 - pachter / schadeloosstelling / werkelijke waarde

Geen werkelijke waarde pachtrecht

Jessica de Roos

0 Reacties

/

Aan een pachtrecht komt geen ‘werkelijke waarde’ toe, zo oordeelt de Hoge Raad in zijn arrest van 20 april 2018. In het gebied is het systeem dat de afgaande pachter € 1,00/m² bedingt van de opkomende pachter. Het verlies van die mogelijkheid levert, anders dan de rechtbank had geoordeeld, geen vermogensschade op.