Bespreking van de KB's van maart en april 2021. Grote verschillen in inzicht over de hoogte van de schadeloosstelling maken het minnelijk overleg niet onzorgvuldig. Hetzelfde geldt voor een hertaxatie tijdens dit minnelijk overleg indien duidelijk is dat partijen telkens hebben onderhandeld over hetzelfde object en de taxatie op dit object zag.

De rechtbank Rotterdam oordeelt over de verwachtingswaarde van onteigende gronden en wijkt sterk af van de taxatie van de door haar benoemde deskundige. Gaat de rechter hierdoor te veel op de stoel van de taxateur zitten?

Is het beroep op zelfrealisatie van een onrendabele bestemming onterecht door de Kroon gepasseerd?

Is onteigening noodzakelijk als het huidige gebruik onder de nieuwe bestemming kan worden voortgezet? De Kroon concludeert in het eerste KB van 2021 dat hier in deze situatie geen sprake van is.