- kostenverhaal / omgevingswet

Besluit Publiekrechtelijk afdwingbare financiële bijdragen in consultatie

Carola van Andel
Aanwijzing ontwikkelingen waarvoor nieuw instrument publiekrechtelijk afdwingbare financiële bijdragen kan worden ingezet.
- kostenverhaal / posterieure overeenkomst

Posterieure overeenkomst: gefixeerd bedrag?

Carola van Andel
Ook bij negatief resultaat ontwikkelaar kan gemeente aanspraak maken op posterieur overeengekomen exploitatiebijdrage, bij gebrek aan een afrekenbeding.
- koninklijk besluit / minnelijk overleg / overname geheel / stikstof / zelfrealisatie

Koninklijke besluiten gepubliceerd in april en mei 2020

Sharon Aaldering
Zelfrealisatieberoep, onteigening en stikstof, overname van geheel, planologische grondslag, inzicht in planuitvoering en aanbod in minnelijk overleg.
- gedoogplicht

Oppervlaktecriterium gedoogplicht Waterwet vs. BP

Jessica de Roos
Een gedoogplicht als bedoeld in artikel 5.24 Waterwet mag alleen worden opgelegd wanneer de belangen van rechthebbenden niet onteigening vorderen. Dat is het geval indien de benodigde oppervlakte gering is in verhouding tot het totale grondoppervlak van de rechthebbende, zo bevestigt de uitspraak van de Afdeling van 10 juni 2020 (ECLI:NL:RVS:2020:1371). Opvallend is dat bij de toetsing van BP-gedoogplichten de standaardoverweging is dat het gaat om de verhouding tot het totale 'aaneengesloten' grondoppervlak.
- gebruiksvergoeding / gedoogplicht

Gebruiksvergoeding bij gedoogplichten: ontwerpregeling in consultatie

Jessica de Roos
De Omgevingswet voorziet in een ‘redelijke gebruiksvergoeding’ bij gedoogplichten voor bepaalde ontwikkelingen door (commerciële) initiatiefnemers, bovenop de schadevergoeding. Vandaag (27 mei 2020) is de consultatieversie gepubliceerd voor de regeling waarin regels worden gegeven voor de hoogte van die gebruiksvergoeding. De jaarlijkse vergoeding wordt bepaald volgens de formule: gebruiksvergoeding = grondoppervlakte (m²) x grondwaarde x jaarlijks verondersteld rendement van de grond van (forfaitaire factor) 2%
- omgevingswet

Inwerkingtreding Omgevingswet: 1 januari 2022

Carola van Andel
Minister Ollongren heeft vandaag per brief de beide Kamers geïnformeerd. De nieuwe datum voor de inwerkingtreding Omgevingswet wordt 1 januari 2022.

Online bijgepraat worden over grondzaken en de Omgevingswet?

Jessica de Roos
Op 20 april jl. werden maar liefst 100 deelnemers bijgepraat over 'Voorkeursrechten en de Omgevingswet' tijdens het eerste seminar van onze online leergang ‘Grondzaken en de Omgevingswet’. Aanmelden voor de leergang kan nog steeds. Voor een seminar dat u heeft gemist, ontvangt u van ons een terugkijklink.
John Dummer (Air-Vision.nl)
- kostenvergoeding / pachter

Verrekenbaar voordeel bij verval van pacht overblijvende

Bas ten Kate
Buitenring Parkstad Limburg: uitspraak rechtbank schadeloosstelling, verval van pacht op het overblijvende leidt tot verrekenbaar voordeel.