- koninklijk besluit / minnelijk overleg

Koninklijke Besluiten gepubliceerd in maart en april 2021

Marlotte Hiddema
Bespreking van de KB's van maart en april 2021. Grote verschillen in inzicht over de hoogte van de schadeloosstelling maken het minnelijk overleg niet onzorgvuldig. Hetzelfde geldt voor een hertaxatie tijdens dit minnelijk overleg indien duidelijk is dat partijen telkens hebben onderhandeld over hetzelfde object en de taxatie op dit object zag.
- verjaring

Eigendomsverkrijging door verjaring, hoe daarmee als (groot)grondbezitter om te gaan

Sharon Aaldering
Tips om een beroep op verjaring te beoordelen, verjaring te voorkomen, en ‘verjaarde grond’ terug te vorderen. Bijdrage in het praktijkblad Grondzaken & gebiedsontwikkeling en online cursus van Nysingh Academy.
- deskundigenkosten / speculant / verwachtingswaarde

De rechter als taxateur

Bas ten Kate
De rechtbank Rotterdam oordeelt over de verwachtingswaarde van onteigende gronden en wijkt sterk af van de taxatie van de door haar benoemde deskundige. Gaat de rechter hierdoor te veel op de stoel van de taxateur zitten?
- koninklijk besluit / minnelijk overleg / taxatierapport / vereenzelviging

Koninklijke Besluiten gepubliceerd in februari 2021

Carola van Andel
In de Koninklijke Besluiten van februari 2021 onder meer aandacht voor vereenzelviging, minnelijk overleg over een vervangende locatie, zelfrealisatie en "onaangenaam" minnelijk overleg.
- onteigening / zelfrealisatie

Onrendabele bestemming en een geslaagd beroep op zelfrealisatie: een onmogelijke combinatie?

Bas ten Kate
Is het beroep op zelfrealisatie van een onrendabele bestemming onterecht door de Kroon gepasseerd?
- Wvg

Omzeiling gemeentelijk voorkeursrecht: vernietiging ex artikel 26 Wvg

Sharon Aaldering
Omzeiling van gemeentelijk voorkeursrecht door vaststellingsovereenkomst, notariële volmacht, koopovereenkomst en hypotheekakte. Op grond van artikel 26 Wvg volgt vernietiging van die rechtshandelingen, nu deze de kennelijke strekking hebben afbreuk te doen aan het gemeentelijk voorkeursrecht.

Koninklijk Besluit gepubliceerd in januari 2021

Marlotte Hiddema
Is onteigening noodzakelijk als het huidige gebruik onder de nieuwe bestemming kan worden voortgezet? De Kroon concludeert in het eerste KB van 2021 dat hier in deze situatie geen sprake van is.
- cursus / verjaring

Online cursus ‘Verjaring bij (publieke) gronden/snippergroen’

Sharon Aaldering
Graag nodigen wij u uit voor de online cursus ‘Verjaring bij (publieke) gronden/snippergroen’ op dinsdag 9 maart. Tijdens de cursus praat Sharon Aaldering u in ongeveer één uur bij over de strenge eisen die gelden voor eigendomsverkrijging door verjaring.